家を買うときのチェックリスト！【決定版】
家を買うときは様々な条件を考慮するものの、事前に全てをチェックするのは難しいものです。
済み始めてから課題に気付く…なんてことは避けたいですよね。
ここでは、家探しの時に活用できるチェックリストを紹介します。
住宅購入でチェックすべき4つの要素
住宅購入を検討しているときにチェックすべきは、以下4つの要素です。
・不動産屋のチェック
・周辺環境＆立地環境
・住宅について
・建物の管理体制
これらを細分化したものが、そのままチェック項目となります。
【決定版】家を買うときのチェックリスト
では、以下に早速チェックリストを記載します。
各項目で2～3つ以上チェックがついて、合計15個程度該当していた場合は良い物件である可能性大です。
◆不動産屋のチェック項目
ロ 担当の営業マンが売買に慣れているか
ロ 購入に関連した様々な提案をしてくれるか
ロ 住み替え前提で話をしてこないか
ロ 購入する住宅の近くに事務所があるか
ロ 住宅の悪いところを説明してくれるか
◆周辺環境・立地環境について
ロ ハザードマップで災害の心配がないか
ロ 夜いったときに安全そうか
ロ 周辺施設は充実しているか
ロ 日当たりは良好か
ロ 虫害・獣害の恐れはないか
ロ 周辺に路上駐車が多くないか
◆住宅について
ロ クロスや建具に隙間がないか
ロ エントランスやゴミ捨て場など共用部分が綺麗か
ロ 近隣住居や前面道路からプライバシーが確保できているか
ロ 水周りに嫌な匂いや目立った汚れはないか
ロ 家具家電や日常生活において不便でないコンセントの数があるか
◆建物の管理体制・その他のチェックポイント
ロ オートロックや人目の多さなどセキュリティ面は問題ないか
ロ （マンションの場合）大規模修繕は終わっているか
ロ 管理組合や町内会は健全に機能しているか
ここに書けないことも沢山あります！
上記チェックリストはあくまで最低ラインの項目で、実際もっと着目すべき点はたくさんあります。
細かい点でも見逃したくないという人は、是非一度ご相談ください。
一緒に様々な住宅をチェックして、最良の物件を選びましょう。
