家を売るときの不動産屋選びが重要な理由
家を売るときに、近場で有名な店舗にいって終わらせてしまおうとしていませんか？
たしかに有名な不動産屋であれば安心感がありますし、ただでさえ煩雑な不動産売却も近場なら通う負担が少なく済みます。
しかし、希望条件を満たして売却を成功させるためには、不動産屋選びが非常に重要となります。
不動産屋選びの重要性についてご紹介します。
不動産屋によって価格交渉や売却スピードが違う
不動産売却をする際、価格交渉や売却スピードは選ぶ不動産会社によって大きく変わります。
業者のノウハウや経験、地域に対する理解度などによって、取り扱い物件の評価額や売却までの期間が異なるからです。
そのため、不動産会社を選ぶ際には慎重な判断が必要となります。
不動産屋選びのポイント5選
では、どのようにして優秀な不動産会社を見つけることができるのでしょうか。
以下に、不動産屋選びの5つのポイントをご紹介します。
1. 物件や土地の近くに拠点を構えている
物件や土地の近くに拠点を構えている不動産会社は、その地域の市場状況や物件価格に詳しいです。
地元に強い業者は、適切な価格設定や速やかな売却に繋がる情報を持っています。
2. ホームページを見て売買に力を入れてそう
業者のホームページを見て、売買に力を入れているかどうかを確認しましょう。
売買物件の情報が多く、活発に取引を行っている印象を受ける業者は、効率的な売却活動を期待できます。
3. 運営歴が長く経験豊富なことが伺える
運営歴が長く、経験豊富な不動産会社は、多くの売買事例を経験してきたことで様々な売却状況に対応するノウハウを持っています。
また、長年の業務運営は信頼性の証でもあります。
4. Googleの口コミが多い＆軒並み高い
Googleの口コミを参照するのも有効です。
口コミが多く、評価が軒並み高い業者は、過去の取引で顧客満足度が高かったと言えます。
ただし、口コミは個々の経験に基づくものなので、参考の一つと捉え、全体の評価を判断材料にしましょう。
5. 【重要】営業マンが機械的でない
最後に、非常に重要なポイントが営業マンの対応です。
丁寧かつ具体的なアドバイスができる営業マンがいる不動産会社は、質の高いサービスを提供している証拠です。
また機械的でない、つまりお客様の要望や状況に対してフレキシブルに対応できる営業マンは、より良い結果をもたらします。
不動産屋「さん」と呼ばれることを目指して
不動産売却のパートナーとして最適な不動産屋を見つけたら、その後は信頼関係を築いていきましょう。
「不動産屋さん」と親しみを込めて呼べるような関係性を構築することは、売却を円滑に進める上で重要な要素となります。
私共も、そう呼んでいただけるようにお客様のサポートをしてまいります。
不動産屋との信頼関係を築くことは、不動産売買だけでなく、将来的な不動産取引にも大きな役割を果たします。
適切な価格で売却するためにも、自身の状況や希望をきちんと伝え、共に最善の方法を見つけ出すことが大切です。
不動産屋選びは、売却結果を左右する重要なステップです。
上記のポイントを参考に、自分にとって最適なパートナーを見つけ、成功の確率を高めましょう。
