フリーランスでも家を借りることは可能！
「フリーランス」という働き方は、一定の組織に所属することなく、個々のスキルや能力を活かして自由に働く形態を指します。
この働き方が広まるにつれて、一定の給与収入を得ている会社員や公務員とは異なる状況で住宅を借りることになる方々も増えてきました。
そのため、フリーランスの方々でも、確かに家を借りることは可能です。
しかしながら、フリーランスの立場から賃貸契約を結ぶとなると、雇われの立場の人々とは異なる一定の障壁が存在することは覚えておくべきでしょう。
フリーランスの賃貸借契約が難しいとされる理由
収入が不安定とみなされやすい
フリーランスの方が賃貸物件の借り手として見られるとき、しばしば不安定な収入がネックとされます。
契約を結ぶ大家や管理会社は、借り手が一定期間家賃をきちんと支払ってくれる保証を求めます。
会社員や公務員であれば、一定の給与収入があるとみなされますが、フリーランスの場合、プロジェクトにより収入が大きく変動することもあるでしょう。
このため、フリーランスの方が賃貸契約を結ぶ際には、収入証明書や確定申告書などを提示して、安定した収入があることを証明する必要があります。
信用情報の有無
また、フリーランスの方々は、長く同一の企業に所属しているわけではないため、信用情報が乏しいと見なされることもあります。
信用情報とは、個々の信用力や信用状況を示す情報のことで、これが十分に存在しないと、契約を結ぶ大家や管理会社から見てリスクと感じられます。
こういった場合、契約を進めるためには連帯保証人を立てる、もしくは保証会社に保証してもらうなどの手段が考えられます。
フリーランスが賃貸物件を借りる際の注意点
フリーランスとしてのキャリアが浅い、つまり1年目のフリーランスの方が賃貸物件を借りる際にはさらに注意しましょう。
なぜなら年間の収入が安定しているという証明が難しいためです。
その場合、確定申告を行った上で、収入証明書を提出することが求められることもあります。
その他、親族などの連帯保証人を立てるか、保証会社を利用することで、契約が進む可能性もあります。
また、新たにフリーランスとして活動を始める際には、まずは住居を確保してから活動を始めるという選択も考えられます。
これにより、新たな仕事を探すと同時に住居を見つけるという二重のストレスを避けることができます。
また、初期段階でフリーランスとしての収入が安定していない場合、安価なシェアハウスや一時的なゲストハウスなどを利用するのも一つの選択肢です。
フリーランスでも賃貸契約は可能！
フリーランスでも賃貸契約を結ぶことは可能です。
フリーランスであっても、安定した収入と計画的なライフスタイルを示すことができれば、多くの大家や管理会社は契約を受け入れてくれます。
具体的には、フリーランスの収入が安定していることを示すために、確定申告書や銀行口座の取引明細書などの収入証明書を準備することが重要です。
また、保証人や保証会社の利用も有効な手段となります。
とくに保証会社のなかには、フリーランスのような働き方をしている人々のためのサービスを提供しているところもあります。
さらに、フリーランスの方々は個々のスキルや能力を活かして自由に働くことができるため、多様な働き方をする人々を受け入れる賃貸物件も増えてきています。
たとえば、シェアオフィスやコワーキングスペースを併設した物件、自宅での仕事を支える設備を備えた物件など、フリーランスのライフスタイルに合わせた物件が増えています。
結論として、フリーランスの立場からでも、きちんと準備と説明を行えば、賃貸物件を借りることは十分に可能です。
フリーランスとして自由な働き方を選んだからといって、住まいを選ぶ自由が制限されることはありません。
自分のライフスタイルに合った住まいを見つけるために、各種の情報を活用しながら、自分自身の働き方と収入状況を説明できるように準備をしておくことが重要です。
お困りの際は、是非クレアールにご相談ください。
