売マンション オクトピア恵比寿南 601 1SLDK

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価格 7,250万円 階建/階 10階建/6階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ山手線 / 恵比寿駅 徒歩6分
所在地 東京都渋谷区恵比寿南３丁目
築年月 1982年12月(築42年1ヶ月) 面積 壁芯 58.57㎡ 間取り 1SLDK

ポイント

リフォーム　角部屋　南向き　事務所使用可　３面採光

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山手線 / 恵比寿駅 徒歩6分
    その他交通 東京メトロ日比谷線 / 恵比寿駅 徒歩6分
    東急東横線 / 中目黒駅 徒歩9分
    所在地 東京都渋谷区恵比寿南３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 7,250万円 平米単価 123.79万円/㎡
    管理費 19,910円/月 修繕積立金 21,080円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 オクトピア恵比寿南 601
    設備 システムキッチン　オートロック　エレベーター　エアコン
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：商業地域
    店舗・事務所に使用可（管理規約の細則あり）。現在事務所として使用中。夜間のみオートロック
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 1SLDK
    専有面積 壁芯 58.57㎡ バルコニー 5.40㎡
    階建/階 10階建/6階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1982年12月(築42年1ヶ月) 総戸数 23戸
    リフォーム履歴 ■共用部の大規模修繕工事：2023年12月　　規模修繕工事（２０１０年・２０２３年）　、エレベーターリニューアル工事（２０１２年）、エントランスオートロックシステム工事（２０１６年）
    駐車場 空無 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／不在(ホームライフ管理株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6983917240
    情報公開日 2024/10/21 次回更新予定日 2025/01/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)クレアール

    交通：
    横浜市ブルーライン／阪東橋　徒歩3分
    住所：
    神奈川県横浜市中区伊勢佐木町７丁目１５２　サンヴェール伊勢佐木町１Ｆ
    TEL：
    0120-961-115
    FAX：
    045-260-6183
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（６）第２３３０９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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