車と家を買う順番はどっちが先？
多くの人々が人生で経験する大きな買い物といえば「家」と「車」です。
それぞれを購入するタイミングは人それぞれですが、同時期にこれらを購入しようと思っている場合、どちらを先に購入するべきか迷うこともあるでしょう。
重要な選択を誤らないように、優先順位について解説します。
【結論】ローン審査の都合から住宅を先に購入すべき
結論としては、「住宅を先に購入すべき」です。
それはローン審査の観点から考えた場合、家を先に購入した方が金融的に有利だからです。
住宅ローンを申請する際、金融機関は皆さんの信用情報をチェックします。
これには所得や職歴、信用スコアや現在の借入金、そして借入金の返済履歴が含まれます。
もし既に車のローンを抱えていると、そのローン返済が固定費として計算され、その結果として住宅ローンの上限が下がる可能性があるのです。
車を先にすることで、求めている家を購入するための資金を得るチャンスを減らす可能性があります。
一方で車の購入時に住宅ローンの支払いがあっても、大きな瑕疵としては見られません。
そのため一般的に、家を先に買ったほうが良いのです。
家を先にすべき細かい理由
その他にも、「家を先に買うべき」理由はあります。
まず一つ目は、住宅ローンは通常、車のローンよりも長い返済期間を持つためです。
住宅ローンは最長で35年間の返済期間がありますが、一方で車のローンの返済期間は通常5年から7年です。
したがって、住宅を先に購入し、その返済計画を確立することで、その後の車のローンを計画しやすくなります。
さらに、家を持つことは、安定した生活を送るための基盤を築くことを意味します。
この安定した生活基盤があることで、車の購入やその他の大きな財政的決定をより明確に計画することができます
車を先に購入するメリットとは？
しかし、一方で車を先に購入することにも一定のメリットがあります。
一つは、家を建てるか改装する場合、車があるとその作業が格段に楽になるということです。
資材を運んだり、専門家を現地に呼んだりする際に車があると便利です。
また、新しい家を探している場合、車があると物件の視察がはるかに楽になります。
車があれば、物件探しの範囲も広がり、理想の家を見つけるチャンスが広がるのです。
現在の仕事の生産性が上がるなら車の購入を先にしてもよいでしょうし、ケースバイケースだといえます。
メリットの大きい方を選ぼう
車と家、どちらを先に買うべきかは、個々の状況とニーズに大きく依存します。
しかし一般的にはローン審査の観点から見て、住宅を先に購入することが推奨されているので覚えておきましょう。
結論としては皆さん自身の生活状況、財務状況、そして将来の計画を詳細に考察して、どちらの購入が自分の生活環境や財務状態に最適かを決定することが重要です。
物件探しやローン審査は煩雑な作業であり、車と家、どちらを先に購入するかという選択は一筋縄ではいきません。
しかし、十分に情報を収集し考え抜いた上での選択は、皆さんの人生の質を大きく向上させることでしょう。
その選択が最善の結果をもたらすことを心から願っています。
